الجمعة، 19 رمضان 1445 ، 29 مارس 2024

أعلن معنا

اتصل بنا

عضوا شورى: لا استثناء من رسوم الأراضي.. واللائحة التنفيذية تمنع التهرب

أ أ
addtoany link whatsapp telegram twitter facebook

تواصل – متابعات:

قال عضوان بمجلس الشورى، إن "المجلس" حذف البند المتعلق باستثناءات الأراضي البيضاء؛ بهدف منع أصحاب الأراضي من التحايل والتهرب من فرض الرسوم، ووافق على أن اللائحة التنفيذية هي التي تحدد المعوقات النظامية لفرض الرسوم، بحسب "عكاظ".

اضافة اعلان

وأوضح عضو الشورى الدكتور فهد بن جمعة، أن لجنة الحج والإسكان والخدمات بالمجلس حذفت بند الاستثناءات، وقامت بوضع بند جديد مكانه وتمت الموافقة عليه، ينص على أن اللائحة التنفيذية تحدد المعوقات النظامية، التي ستشمل عند إعداد اللائحة المعوقات في فرض الرسوم، ومنها الأراضي المتنازع عليها، نافياً عدم وجود أراضٍ مستثناة أبداً.

وأكد "ابن جمعة" أن حذف مادة الاستثناءات من النظام؛ لأن ذكره بالنظام صراحة سيؤدي للتحايل والتهرب من فرض الرسوم، وذلك بقيام صاحب الأرض بتسجيل الأراضي بأسماء أفراد أسرته؛ ليعلل بأنه لم يمتلك مسكناً، أو افتعال قضية تنازع على الملكية.

وقال جمعة: مجلس الشورى قام بتحويل الرسوم من مبلغ 100 ريال للمتر المربع، إلى نسبة 2.5% من قيمة الأرض، حيث إن تحديد مبلغ 100 ريال للمتر المربع سيكون به إجحاف للأراضي الصغيرة، وفي حال تحديد مبلغ معين للمتر فإننا بهذا سندخل في طرق احتيال جديدة، ومنها تجزئة الأراضي، فيما المقصد من تحديد نسبة 2.5% من قيمة الأرض هو أن تؤخذ من قيمة الأرض؛ الأمر الذي سيسهم بشكل كبير في الحد من ارتفاع أسعار العقارات، فيما سيتم التحديد بشكل سنوي من قبل المكاتب العقارية، بعد تقييمها بحسب السعر السوقي، وسيتم حسم نسبة 2.5% من السعر في حال بقائها بيضاء".

وأكد عضو الشورى الدكتور سامي زيدان، أن الخلاف في المجلس على نظام الرسوم ليس على نوعية الأرض المطورة أو غير المطورة، مشيراً إلى أن النظام سيشمل الجميع، وإنما الاختلاف كان في عملية التدرج، حيث رأت اللجنة أن يبدأ التحصيل على الأراضي غير المطورة لمدة قد تصل إلى سنة أو سنتين، ثم التحصيل على الأراضي المطورة، موضحاً أن الرسم في النهاية سيطبق على جميع الأراضي دون استثناء.

addtoany link whatsapp telegram twitter facebook