تواصل - متابعات:

توقع خبراء عقار أن تصل إيرادات رسوم الأراضي البيضاء في المرحلة الأولى، إلى نحو 15 مليار ريال، ترتفع إلى 75 مليار ريال في حال تنفيذ التطبيق الكامل.

وأشاروا إلى أن تنفيذ النظام بحاجة إلى عدالة وحزم يلزم الجميع بالتنفيذ، ويفرض عقوبات صارمة على من يتلاعب أو يتهرب من الرسوم المفروضة.

وأكد العقاري محمد الفرج أن تطبيق النظام بشكل صحيح سيجبر ملاك الأراضي على دفع الرسوم نقداً، فكثير منهم لن يتحمل هذه الكلفة، وسيبدأ ببيع الأراضي، وبمجرد انطلاق هذه الموجة من البيع ستعود الأراضي إلى أسعارها المنطقية اقتصادياً، بحسب "الحياة".

وأوضح أن 49 % من النطاق العمراني في مدينة الرياض أراض بيضاء، وترتفع النسبة إلى 50 % في حاضرة الدمام، فيما تصل إلى 40 % في مدينة جدة، مشدداً على ضرورة أن يشمل فرض الرسوم جميع أراضي المملكة من دون استثناء.

من جانبه، توقع العقاري محمد الدوسري أن تنخفض الأسعار بصورة سريعة بعد تطبيق الضريبة المقترحة على الأراضي البيضاء، مستبعداً أن يستطيع قطاع ملاك العقار في الوقت الراهن تحمل الضريبة التي سيتم فرضها.