الجمعة، 19 رمضان 1445 ، 29 مارس 2024

أعلن معنا

اتصل بنا

«كاتب»: المملكة تحتاج 100 شركة تطوير عقاري لتغطية حجم الطلب

970451913648
أ أ
addtoany link whatsapp telegram twitter facebook
تواصل - فريق التحرير: أكد الكاتب "خالد الجار الله" أن المملكة بحاجة إلى أكثر من 100 شركة تطوير عقاري كبرى في مختلف مناطقها وذلك لتغطية حجم الطلب، مبيناً أن العائق الأكبر في نجاحها سيتمثل في أنها تبدأ بمشروع قد يكون أكبر منها ولا تكمله أو تحول أعمالها إلى نشاطات أخرى في السوق العقاري. وأشار في مقال له بصحيفة "الرياض" إلى أن هذا  التعثر حصل مع شركات كثيرة وفي جميع المناطق وتنوعت مشكلاتها بين التعثر وعدم القدرة على إكمال المشروع أو التأخر في التنفيذ وضعف الإدارة والتسويق وغالبيتها أقفل أبوابه أو تمت تصفيته. والبقية تحول إلى بيع الأراضي أو التحول للقطاع التجاري. ولفت إلى أنه بالرغم من وجود عشرات الآلاف من الوحدات السكنية الشاغرة في السوق إلا أن معظمها لا يتناسب مع متطلبات المستفيد النهائي اليوم بسبب ارتفاع أسعارها أو عدم ملاءمتها من ناحية المساحة أو الموقع أو التصميم. وبين أن الفرصة اليوم مواتية للجميع للدخول في هذا المجال المربح والمفيد على المدى البعيد شريطة أن تكون هذه الشركات مبنية على العمل المؤسسي ومعتمدة على أهداف طويلة المدى وعدم التركيز على الربحية والاستغلال والاستعجال في التنفيذ بعيداً عن الدراسات الفعلية والواقعية. وأوضح إن السوق العقارية يخلو من شركات حقيقية تواكب الحاجة الفعلية للسوق من المنتجات السكنية وما يوازيها من قدرة شرائية لدى الشرائح المستهدف، ويستثنى من ذلك شركات قليلة تقدم منتجات في مواقع مناسبة وأسعار تواكب هذه المنتجات.اضافة اعلان
addtoany link whatsapp telegram twitter facebook