تواصل - فريق التحرير: تلقى عبدالمحسن المقرن، عضو مجلس منطقة الرياض، تساؤلات بعض المغردين بشأن تراجع أسعار العقارات، وتفاعل المقرن مع الأسئلة، وقدم عديد الإجابات والنصائح لمن يرغب بشراء الأراضي السكنية والعقارات. وقال أحد المغردين: "هل نزول العقار يكون في مناطق محددة في المملكة مثلاً المدن الرئيسية، أو يكون شاملاً جميع مناطق المملكة". وجاء رد المقرن: "في جميع المدن بمشيئة الله ويبدأ النزول بالأراضي التي بالأطراف والكبيرة ثم يتجاوب معه الباقي بمشيئة الله". فيما قال آخر: "لا نعلم الغيب.. لكن الواقع يقول حاجة الناس للسكني أكبر". ورد المقرن قائلاً: "الطلب قليل والعرض كثير في السكني والإيجارات نزلت وستنزل أكثر والعوائل من المقيمين قلت كثير وستقل أكثر والسيولة نزلت.. وهذا كله يؤثر سلباً على العقار السكني وسينزل كثيراً". كما تساءل مغرد آخر قائلاً: "هل أنتظر أم أشتري أرضاً سكنية"، وجاء الرد: " إذا كان مبلغ الأرض التي ستسكنها بمشيئة الله موجوداً ولن تقترض والمبلغ المُعد للبناء جاهز، أنصحك بالشراء والبدء بالعمار، ولكن لو كنت ستقترض فالتريث أفضل". وعدد المقرن في تغريدة منفصلة أسباب نزول العقارات قائلاً: "توقعت نزول العقار من كم سنة للأسباب التالية: 1 - قلة العائد. 2 - كثرة العرض وقلة الطلب. 3 - النزول عام في الخليج وغيره. 4 - بدء ارتفاع الفائدة "المرابحة" في البنوك وهي مردود آمن أكثر من العقار والأسهم. 5 - ردة فعل للارتفاع القوي غير المبرر للعقار. 6 - قلة السيولة.

واختتم عضو مجلس منطقة الرياض بقوله: "العقار سينزل أكثر وأكثر".